URは良心的！初期費用もめちゃ安でした

いい部屋に出会い急遽引越しを決めたわたしですがURが良心的だったのでその事について書こうと思います。

通常の賃貸業者とURの違い

今まで住んだ賃貸物件との比較になりますが、違うなと感じたところをあげると…

がっついてない

契約にがっついてない点が大きいです。

通常の賃貸業者だと「この部屋を押さえておいてほしい」って言うと、押さえてくれるけど「他にも検討されている方がいるので」とかなんか嫌な感じや急かす感じで色々言われることが多いです。

URは事務的に「わかりました、契約をする場合はこちらへ、キャンセルする場合はこちらへご連絡くださいね」って感じでした。

結果は同じ（部屋を押さえてもらう）なのに、印象はURの方が良かったです。

初期費用の安さ

初期費用も今までで一番安かったです！

1回目の賃貸の時は24万くらい

2回目の賃貸の時は30万超えだったのに

今回はなんとなんと82,100円でした！10万切った！！

まあ家賃安いのと入居日の関係もあるんだけどね。

URの初期費用は

敷金（家賃＋管理費の2ヶ月分）＋日割り家賃＋日割り管理費です。

入居日の融通の利きやすさ

上の画像で入居日がモロバレなんですが今月末の4月30日を入居日にしました。

賃貸業者と比べたらめっちゃ伸ばしてくれた！という印象です。

1回目の引越しの時なんて1年以上空室だった部屋でさえ入居日は2週間くらいしか待ってくれませんでしたからね…

（ちなみにわたしが引越してから未だに空室ですwエアコン新品なのにもったいない〜）

URは最初に内見行って押さえてもらったのが3月20日ごろ、その時に「入居は今日から一ヶ月以内でお願いします」って言われました。

しかし契約の時にできるだけ入居を伸ばしたい事を伝えると4月末までOKとのお返事をいただけました！

優しい〜〜！

というわけで、ギリギリまで伸ばしての4月30日入居となりました。

お財布に優しい転居になりそうです。

退去日申請の短さ

今の賃貸は退去2ヶ月前申請日割りナシという鬼ルールなので3月末に退去申請を出し、5月末退去となります。

しかしURは、なんと14日前申請！！！

2週間前に「あ、引っ越ししよ」ができちゃうのです！！

「次決まってから退去」が安心してできるのです！

素晴らしい…

審査の素早さ

URの入居審査って決まってて

• 月収が家賃の4倍ある
• 1年分の家賃＋管理費を一括で支払う
• 家賃の100倍の貯蓄がある

このいずれかクリアできればOKです。他に免除とか色々あるので詳しくは公式ページを御覧ください。

んで、賃貸業者って保証人が必要だったり、審査に出して1週間くらい時間がかかったりするけど

URは収入証明書（または源泉徴収票）を持っていったら15分で審査結果が出ました。早い！

そんな感じで良い印象のURでした。

実際住んだらどうかはわからないけど…隣人次第らしいのでw