月収10万前後から1,000万円貯めて隠居生活目指す

40代お一人様がのんびりと収入UP&貯金していきます。 お金以外の目標を全てクリアしたので隠居目指します。

URは良心的!初期費用もめちゃ安でした

   

 
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いい部屋に出会い急遽引越しを決めたわたしですがURが良心的だったのでその事について書こうと思います。

通常の賃貸業者とURの違い

今まで住んだ賃貸物件との比較になりますが、違うなと感じたところをあげると…

がっついてない

契約にがっついてない点が大きいです。

通常の賃貸業者だと「この部屋を押さえておいてほしい」って言うと、押さえてくれるけど「他にも検討されている方がいるので」とかなんか嫌な感じや急かす感じで色々言われることが多いです。

URは事務的に「わかりました、契約をする場合はこちらへ、キャンセルする場合はこちらへご連絡くださいね」って感じでした。

結果は同じ(部屋を押さえてもらう)なのに、印象はURの方が良かったです。

初期費用の安さ

初期費用も今までで一番安かったです!

1回目の賃貸の時は24万くらい

2回目の賃貸の時は30万超えだったのに

今回はなんとなんと82,100円でした!10万切った!!

まあ家賃安いのと入居日の関係もあるんだけどね。

URの初期費用は

敷金(家賃+管理費の2ヶ月分)+日割り家賃+日割り管理費です。

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入居日の融通の利きやすさ

上の画像で入居日がモロバレなんですが今月末の4月30日を入居日にしました。

賃貸業者と比べたらめっちゃ伸ばしてくれた!という印象です。

1回目の引越しの時なんて1年以上空室だった部屋でさえ入居日は2週間くらいしか待ってくれませんでしたからね…

(ちなみにわたしが引越してから未だに空室ですwエアコン新品なのにもったいない〜)

URは最初に内見行って押さえてもらったのが3月20日ごろ、その時に「入居は今日から一ヶ月以内でお願いします」って言われました。

しかし契約の時にできるだけ入居を伸ばしたい事を伝えると4月末までOKとのお返事をいただけました!

優しい〜〜!

というわけで、ギリギリまで伸ばしての4月30日入居となりました。

お財布に優しい転居になりそうです。

退去日申請の短さ

今の賃貸は退去2ヶ月前申請日割りナシという鬼ルールなので3月末に退去申請を出し、5月末退去となります。

しかしURは、なんと14日前申請!!!

2週間前に「あ、引っ越ししよ」ができちゃうのです!!

「次決まってから退去」が安心してできるのです!

素晴らしい…

審査の素早さ

URの入居審査って決まってて

  • 月収が家賃の4倍ある
  • 1年分の家賃+管理費を一括で支払う
  • 家賃の100倍の貯蓄がある

このいずれかクリアできればOKです。他に免除とか色々あるので詳しくは公式ページを御覧ください。

んで、賃貸業者って保証人が必要だったり、審査に出して1週間くらい時間がかかったりするけど

URは収入証明書(または源泉徴収票)を持っていったら15分で審査結果が出ました。早い!

 

そんな感じで良い印象のURでした。

実際住んだらどうかはわからないけど…隣人次第らしいのでw

 - 一人暮らし&引っ越し計画




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